3 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 688 mètres
- - Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Varsovie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Rue de Varsovie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Varsovie se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
