2 a Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 467 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°2 t et de 14.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 a Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 108 mètres
- Narbonne à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 294 mètres
- Collège Jules Ferry à 275 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 29 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 69 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 104 mètres

Ventes au 2 a Rue des 3 Nourrices

Les 0 ventes au 2 a Rue des 3 Nourrices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des 3 Nourrices dans son marché local

Prix du 2 a Rue des 3 Nourrices par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Nourrices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 a Rue des 3 Nourrices se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des 3 Nourrices par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des 3 Nourrices se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cassaignol, 11100 Narbonne(2,068 €)

Rue Edgar Quinet, 11100 Narbonne(1,892 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,844 €)

Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des 3 Nourrices

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des 3 Nourrices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.