Rue des Asphodèles, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 289 €
de 1 670 € à 4 702 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Asphodèles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Asphodèles

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Prix Rue des Asphodèles dans son marché local

Prix Rue des Asphodèles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Asphodèles se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 68.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Asphodèles

Les ventes enregistrées Rue des Asphodèles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2024
375 000 €(3 233 €/m²)
Maison4 p•116 m²
27 Rue des Asphodèles, 11100 Narbonne
25 février 2021
345 000 €(3 165 €/m²)
Maison3 p•109 m²
13 Rue des Asphodèles, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue des Asphodèles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roches Grises à 150 mètres
  • - Narbonne à 6303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4994 mètres
  • - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2067 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5994 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2600 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 4590 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Asphodèles

Rue des Asphodèles est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide. Elle compte 6555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au Rue des Asphodèles à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 223 € (5 %)

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