4 Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 069 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°6 et de 11.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 166 mètres
- Narbonne à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 132 mètres
- Collège Victor Hugo à 116 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 133 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 106 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 23 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 144 mètres

Ventes au 4 Rue des Bons Enfants

Les 0 ventes au 4 Rue des Bons Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Bons Enfants dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Rue des Bons Enfants se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bons Enfants par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bons Enfants se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Rue des 3 Moulins, 11100 Narbonne(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bons Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.