Chemin du Forum, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Forum, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Forum dans son marché local
Prix Chemin du Forum par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Forum se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.09 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Forum à Narbonne
Le loyer moyen estimé Chemin du Forum est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Forum
Les ventes enregistrées Chemin du Forum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Forum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 186 mètres
- - Narbonne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 137 mètres
- - Collège Victor Hugo à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 92 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Forum
Adresses Chemin du Forum
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Forum, classées par tranches de numéros.
