20 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Calamars (plage), affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 30 logements - 17 parkings - 1051 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 687 mètres
Ventes au 20 Rue des Calamars (plage)
Une vente a été recensée au 20 Rue des Calamars (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Calamars (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Calamars (plage), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Calamars (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Calamars (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Calamars (plage) dans son marché local
Prix du 20 Rue des Calamars (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Calamars (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 20 Rue des Calamars (plage) se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Calamars (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Calamars (plage) se situe 63.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 178.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
