55 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Calamars (plage), affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°57 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 55 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 715 mètres
Ventes au 55 Rue des Calamars (plage)
Une vente a été recensée au 55 Rue des Calamars (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Calamars (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Calamars (plage), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Calamars (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Calamars (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Calamars (plage) dans son marché local
Prix du 55 Rue des Calamars (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Calamars (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 55 Rue des Calamars (plage) se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Calamars (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Calamars (plage) se situe 51.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 155.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
