7 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 890 € à 4 425 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 626 mètres

Ventes au 7 Rue des Calamars (plage)

Les 2 ventes au 7 Rue des Calamars (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

176 315 €(4 110 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.9 m²

7 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

16 septembre 2021

152 100 €(3 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.25 m²

7 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Calamars (plage) dans son marché local

Prix du 7 Rue des Calamars (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Calamars (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 7 Rue des Calamars (plage) se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Calamars (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Calamars (plage) se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.88 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,479 €)

Clos Saint-Christophe Nap, 11100 Narbonne(3,519 €)

Hameau de la Falaise (plage), 11100 Narbonne(3,617 €)

Avenue des Karantes, 11100 Narbonne(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Calamars (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Calamars (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.