23 Rue des Camélias, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Camélias, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 668 mètres
- - Collège Montesquieu à 990 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 793 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Camélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 23 Rue des Camélias se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Camélias par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Camélias se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
