31 Rue des Camélias, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 40.56 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue des Camélias, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 680 mètres
- - Collège Montesquieu à 978 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 808 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 233 mètres
Ventes au 31 Rue des Camélias
Les 2 ventes au 31 Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Camélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 31 Rue des Camélias se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Camélias par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Camélias se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 132.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
