44 Rue des Cyclamens, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Cyclamens, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 271 mètres
- - Collège Montesquieu à 642 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cyclamens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 44 Rue des Cyclamens se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cyclamens par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cyclamens se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
