52 Rue des Cyclamens, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Rue des Cyclamens, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 246 mètres
- - Collège Montesquieu à 631 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Cyclamens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 52 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 52 Rue des Cyclamens se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Cyclamens par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Cyclamens se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
