2 Rue des Fenouils, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 983 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Fenouils, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Fenouils, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Grises à 199 mètres
- Narbonne à 6139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4818 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1933 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5827 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2358 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1974 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fenouils

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fenouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fenouils dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fenouils par rapport à la voie

Sur Rue des Fenouils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue des Fenouils se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fenouils par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fenouils se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Pomier, 11100 Narbonne(3,323 €)

Rue d'Andromède, 11100 Narbonne(2,437 €)

Rue de la Licorne, 11100 Narbonne(2,416 €)

Rue des Cistes, 11100 Narbonne(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fenouils

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fenouils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.