4 Rue des Goëlands (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Goëlands (plage), affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue des Goëlands (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Goëlands (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Goëlands (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Goëlands (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Goëlands (plage), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goëlands (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goëlands (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Goëlands (plage) dans son marché local
Prix du 4 Rue des Goëlands (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 4 Rue des Goëlands (plage) se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Goëlands (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Goëlands (plage) se situe 60.85 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 172.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
