8 Rue des Iris, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 196 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Iris, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue des Iris, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 99 mètres
- Narbonne à 2901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3008 mètres
- Collège Georges Brassens à 1320 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2942 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1550 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1646 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1550 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Iris(3 065€)

5 Rue des Iris(2 983€)

6 Rue des Iris(3 070€)

12 Rue des Iris(3 068€)

3 Rue des Iris(3 031€)

4 Rue des Iris(3 070€)

7 Rue des Iris(2 927€)

14 Rue des Iris(3 311€)

Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne(3,006 €)

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.