4 bis Rue des Primeveres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 bis Rue des Primeveres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 440 mètres
- - Collège Montesquieu à 882 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Primeveres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 bis Rue des Primeveres se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Primeveres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Primeveres se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
