Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Dahlias

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 102 € en 2019 à 2 708 € en 2024 (28.79%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 102 €			2 211 €	2 544 €	2 708 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Dahlias

Rue des Dahlias, 47 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Dahlias.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Dahlias (2 472 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 2.33%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 4.21%).

Le prix au m² des maisons Rue des Dahlias (2 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 8.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 32.1%).

À proximité du Rue des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Louise Michel à 473 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 553 mètres
Collège Montesquieu à 822 mètres
École Élémentaire Voltaire à 950 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 1211 mètres
Parking à 758 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 1701 mètres
Gare routière Gare routière à 1876 mètres

À propos du quartier

Rue des Dahlias est située dans le quartier Horte Neuve, qui compte 1829 habitants, composés à 55.84 % de femmes et 44.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.43 %) et de maisons (57.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Dahlias

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

19 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Dahlias

Les ventes enregistrées Rue des Dahlias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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