Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Dahlias

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 102 € en 2019 à 2 708 € en 2024 (28.79%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 102 €			2 211 €	2 544 €	2 708 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Dahlias

Rue des Dahlias, 47 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Dahlias.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Dahlias (2 472 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 2.33%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 4.21%).

Le prix au m² des maisons Rue des Dahlias (2 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 8.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 32.1%).

À proximité du Rue des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Louise Michel à 473 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 553 mètres
Collège Montesquieu à 822 mètres
École Élémentaire Voltaire à 950 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 1211 mètres
Parking à 758 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 1701 mètres
Gare routière Gare routière à 1876 mètres

À propos du quartier

Rue des Dahlias est située dans le quartier Horte Neuve, qui compte 1829 habitants, composés à 55.84 % de femmes et 44.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.43 %) et de maisons (57.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Dahlias

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Dahlias

Les ventes enregistrées Rue des Dahlias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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