5 Rue des Prunelliers, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prunelliers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Prunelliers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 926 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 776 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 807 mètres
Ventes au 5 Rue des Prunelliers
Les 2 ventes au 5 Rue des Prunelliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prunelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prunelliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prunelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prunelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prunelliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prunelliers par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 5 Rue des Prunelliers se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prunelliers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prunelliers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 68.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
