22 Rue des Thons (np), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 527 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Thons (np), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 et de 1.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue des Thons (np), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 651 mètres

Ventes au 22 Rue des Thons (np)

Les 0 ventes au 22 Rue des Thons (np) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Thons (np) dans son marché local

Prix du 22 Rue des Thons (np) par rapport à la voie

Sur Rue des Thons (np), le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 22 Rue des Thons (np) se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Thons (np) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Thons (np) se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 68.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saurels, 11100 Narbonne(4,084 €)

Résidence la Baie des Oliviers, 11100 Narbonne(4,318 €)

Rue des Thons, 11100 Narbonne(4,067 €)

Rue des Muges, 11100 Narbonne(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Thons (np)

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Thons (np) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.