1 bis Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vignes Baties, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 bis Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 277 mètres
- - Narbonne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 589 mètres
- - Collège Cité à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 461 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Vignes Baties
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Vignes Baties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignes Baties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Vignes Baties, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignes Baties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignes Baties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vignes Baties dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vignes Baties par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 bis Rue des Vignes Baties se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vignes Baties se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
