23 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes Baties, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 182 mètres
- - Narbonne à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 385 mètres
- - Collège Montesquieu à 559 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 510 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes Baties
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes Baties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes Baties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes Baties, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes Baties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes Baties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes Baties dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 23 Rue des Vignes Baties se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes Baties se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
