4 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes Baties, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°17 mais supérieur de 16.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 248 mètres
- - Narbonne à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 501 mètres
- - Collège Montesquieu à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 513 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes Baties
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes Baties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Baties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes Baties, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Baties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Baties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes Baties dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 4 Rue des Vignes Baties se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes Baties se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
