52 Rue Droite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°48 et de 12.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Droite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 144 mètres
- - Narbonne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 89 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 134 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 175 mètres
Ventes au 52 Rue Droite
Les 10 ventes au 52 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Droite dans son marché local
Prix du 52 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 52 Rue Droite se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Droite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Droite se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
