Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Armand Gauthier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 615 € en 2020 à 1 383 € en 2023 (-14.38%). Un pic a été observé en 2022 à 2 035 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 383 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 615 €		2 035 €	1 383 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Armand Gauthier

Rue Armand Gauthier, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Armand Gauthier (2 121 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 16.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 10.57%).

Le prix au m² des maisons Rue Armand Gauthier (2 631 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 7.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 33.44%).

À proximité du Rue Armand Gauthier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Beauséjour à 117 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 241 mètres
École Maternelle Lamartine à 285 mètres
Collège Victor Hugo à 341 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1247 mètres
Gare routière Gare routière à 378 mètres
Parking à 513 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 624 mètres

À propos du quartier

Rue Armand Gauthier est située dans le quartier Cité Ouest, qui compte 2800 habitants, composés à 52.49 % de femmes et 47.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.06 %) et de maisons (7.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Armand Gauthier

M Immobilier

71 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

19 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Armand Gauthier

Les ventes enregistrées Rue Armand Gauthier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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