74 a Rue Droite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 431 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 a Rue Droite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 74 a Rue Droite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège de jeunes filles à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 181 mètres
- Narbonne à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 31 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 223 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 65 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 177 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 74 a Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 74 a Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Droite(1 688€)

76 bis Rue Droite(1 681€)

74 b Rue Droite(1 686€)

76 Rue Droite(1 800€)

65 Rue Droite(1 628€)

78 Rue Droite(1 688€)

71 Rue Droite(1 685€)

80 Rue Droite(1 686€)

Prix du 74 a Rue Droite dans son marché local

Prix du 74 a Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 74 a Rue Droite se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 a Rue Droite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Rue Droite se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.99 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Cour de la Pomme, 11100 Narbonne(2,345 €)

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 a Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 74 a Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.