85 Rue Droite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 395 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Droite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°92 et de 0.28 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 85 Rue Droite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 222 mètres
- Narbonne à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 81 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 46 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 93 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Droite(2 021€)

83 Rue Droite(1 817€)

81 Rue Droite(1 817€)

79 Rue Droite(1 815€)

88 Rue Droite(1 962€)

77 Rue Droite(1 806€)

75 Rue Droite(1 968€)

84 Rue Droite(1 803€)

Prix du 85 Rue Droite dans son marché local

Prix du 85 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 85 Rue Droite se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Droite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Droite se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.64 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Cour de la Pomme, 11100 Narbonne(2,345 €)

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.