7 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 574 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents-Bleus à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 99 mètres
- Narbonne à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 308 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 341 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 390 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 256 mètres

Ventes au 7 Rue du 1er Mai

Les 0 ventes au 7 Rue du 1er Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du 1er Mai dans son marché local

Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 7 Rue du 1er Mai se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 1er Mai se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.98 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne(2,366 €)

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,135 €)

Impasse Flatters, 11100 Narbonne(2,121 €)

Rue du Lion d'Or, 11100 Narbonne(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du 1er Mai

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.