Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix Rue Jean Jaures par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaures se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.66 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaures à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaures est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 126 mètres
- - Narbonne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 345 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 324 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaures
Adresses Rue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
