8 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 92 mètres
- - Narbonne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 302 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 335 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 1er Mai, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Rue du 1er Mai se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 1er Mai par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 1er Mai se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
