12 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bigaradier, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bigaradier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bigaradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bigaradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bigaradier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bigaradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bigaradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bigaradier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bigaradier par rapport à la voie
Sur Rue du Bigaradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 12 Rue du Bigaradier se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bigaradier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bigaradier se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 114.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
