8 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bigaradier, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 24.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1558 mètres
Ventes au 8 Rue du Bigaradier
Les 2 ventes au 8 Rue du Bigaradier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bigaradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bigaradier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bigaradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bigaradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bigaradier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bigaradier par rapport à la voie
Sur Rue du Bigaradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 Rue du Bigaradier se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bigaradier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bigaradier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
