5 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Blaireau, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 774 mètres
- - Collège Jules Ferry à 779 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 634 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Blaireau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Blaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Blaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Blaireau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Blaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Blaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Blaireau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Blaireau par rapport à la voie
Sur Rue du Blaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Rue du Blaireau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Blaireau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Blaireau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
