8 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Blaireau, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 757 mètres
- - Collège Jules Ferry à 764 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Blaireau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Blaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Blaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Blaireau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Blaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Blaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Blaireau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Blaireau par rapport à la voie
Sur Rue du Blaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 Rue du Blaireau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Blaireau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Blaireau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
