8 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 347 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue du Blaireau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Verte à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 757 mètres
- Collège Jules Ferry à 764 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 608 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 735 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Blaireau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Blaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Blaireau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Blaireau par rapport à la voie

Sur Rue du Blaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 Rue du Blaireau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Blaireau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Blaireau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubèpine, 11100 Narbonne(2,823 €)

Rue de la Belette, 11100 Narbonne(3,069 €)

Rue de la Salsepareille, 11100 Narbonne(2,834 €)

Impasse de l’Hermine, 11100 Narbonne(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Blaireau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Blaireau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.