22 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°20 et du 0.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 146 mètres
- - Narbonne à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 424 mètres
- - Collège Montesquieu à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1469 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 854 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bourbonnais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 22 Rue du Bourbonnais se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourbonnais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourbonnais se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
