22 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 555 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 146 mètres
- Narbonne à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 424 mètres
- Collège Montesquieu à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1469 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 854 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bourbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Bourbonnais(1 803€)

24 Rue du Bourbonnais(2 005€)

23 Rue du Bourbonnais(1 928€)

23 bis Rue du Bourbonnais(2 011€)

18 Rue du Bourbonnais(1 890€)

21 Rue du Bourbonnais(1 775€)

25 Rue du Bourbonnais(2 005€)

16 Rue du Bourbonnais(1 764€)

Prix du 22 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Rue du Bourbonnais se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bourbonnais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourbonnais se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -3.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Rue de Champagne, 11100 Narbonne(2,171 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,291 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.