8 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 et du 7.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 193 mètres
- - Narbonne à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 464 mètres
- - Collège Montesquieu à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1456 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 885 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 334 mètres
Ventes au 8 Rue du Bourbonnais
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bourbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourbonnais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Rue du Bourbonnais se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourbonnais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourbonnais se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
