2 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 35 mètres
- - Narbonne à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 129 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourget, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Bourget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bourget se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 2 Rue du Bourget à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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