32 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°36 et de 3.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 539 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 210 mètres
- - Collège Jules Ferry à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 174 mètres
Ventes au 32 Rue du Bourget
Les 5 ventes au 32 Rue du Bourget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 32 Rue du Bourget se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Bourget se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
