38 Rue du Bourget, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 583 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Bourget, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue du Bourget, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 64 mètres
- Narbonne à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 184 mètres
- Collège Jules Ferry à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 233 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Bourget(2 170€)

28 bis Rue du Bourget(2 161€)

42 Rue du Bourget(2 259€)

32 Rue du Bourget(1 857€)

44 Rue du Bourget(2 059€)

46 Rue du Bourget(2 124€)

1 Rue Racine(2 010€)

Prix du 38 Rue du Bourget dans son marché local

Prix du 38 Rue du Bourget par rapport à la voie

Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 38 Rue du Bourget se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Bourget se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.64 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue Jean Goujon, 11100 Narbonne(2,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.