2 Rue du Busset, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Busset, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Busset, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 514 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 515 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Busset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Busset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Busset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Busset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Busset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Busset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Busset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Busset par rapport à la voie
Sur Rue du Busset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue du Busset se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Busset par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Busset se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 53.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
