16 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0271 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèvrefeuille à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Capricorne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 16 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 16 Rue du Capricorne se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Capricorne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Capricorne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
