2 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°4 et de 14.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 109 mètres
- - Narbonne à 6065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4732 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1911 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5749 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2194 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1947 mètres
Ventes au 2 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue du Capricorne se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capricorne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capricorne se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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