5 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 1 881 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Claire à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 5 Rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 5 Rue du Capricorne se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Capricorne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capricorne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cygne, 11100 Narbonne(2,924 €)

Rue du Thym, 11100 Narbonne(2,663 €)

Rue de l'Aigle, 11100 Narbonne(3,010 €)

Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.