8 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue du Capricorne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capricorne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Rue du Capricorne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capricorne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capricorne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
