18 Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chardonnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 18 Rue du Chardonnay se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chardonnay par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chardonnay se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 114.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
