3 Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 3 136 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 et de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 330 mètres
- Narbonne à 3194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3304 mètres
- Collège Georges Brassens à 1506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3238 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1770 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1842 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1770 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chardonnay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chardonnay(3 170€)

5 Rue du Chardonnay(3 315€)

7 Rue du Chardonnay(3 353€)

2 Rue du Chardonnay(3 166€)

4 Rue du Chardonnay(3 162€)

11 Rue du Chardonnay(3 491€)

9 Rue du Chardonnay(3 351€)

17 Rue du Chardonnay(3 507€)

Prix du 3 Rue du Chardonnay dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Rue du Chardonnay se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chardonnay se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 69.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vallons, 11100 Narbonne(2,920 €)

Impasse des Agrumes, 11100 Narbonne(3,351 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.