12 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Citronnier, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 710 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 869 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 975 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Citronnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Citronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Citronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Citronnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Citronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Citronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Citronnier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Citronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Citronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 12 Rue du Citronnier se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Citronnier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Citronnier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
