31 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Citronnier, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 783 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Citronnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Citronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Citronnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Citronnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Citronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Citronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Citronnier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Citronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Citronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 31 Rue du Citronnier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Citronnier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Citronnier se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
