52 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 723 € à 4 250 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°49 et de 4.89 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 52 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Augustin à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 834 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1092 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1319 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1093 mètres

Ventes au 52 Rue du Citronnier

Une vente a été recensée au 52 Rue du Citronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

409 950 €(2 928 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

52 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Citronnier dans son marché local

Prix du 52 Rue du Citronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Citronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 52 Rue du Citronnier se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Citronnier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Citronnier se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 62.5 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Limettier, 11100 Narbonne(3,565 €)

Impasse du Bergamotier, 11100 Narbonne(2,680 €)

Rue du Père Clément, 11100 Narbonne(2,514 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Citronnier

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Citronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.