14 Rue du Cougain, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cougain, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue du Cougain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 581 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 251 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cougain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cougain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cougain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cougain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cougain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cougain dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cougain par rapport à la voie
Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 14 Rue du Cougain se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cougain se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
