25 Rue du Cougain, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cougain, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue du Cougain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 612 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 716 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 270 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 717 mètres
Ventes au 25 Rue du Cougain
Une vente a été recensée au 25 Rue du Cougain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cougain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cougain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cougain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cougain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cougain dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cougain par rapport à la voie
Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 25 Rue du Cougain se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cougain se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
